Contrato de Locação de Imóvel Comercial

Insira o nome completo da Locadoraname_1, Insira a nacionalidadenac_1, Insira o estado civilest_civ_1, Insira a profissãoprof_1, inscritoinscrita no CPF sob o nº Insira o CPF da Locadoracpf_1, residente e domiciliadodomiciliada na Insira o endereço completo da Locadoraaddress_1, doravante denominada Locadora. Declara capacidade e disponibilidade legítima do imóvel.

Insira o nome completo da Locadoraname_3, Insira a nacionalidadenac_3, Insira o estado civilest_civ_3, Insira a profissãoprof_3, Microempreendedor Individual (MEI), inscritoinscrita no CNPJ sob o nº Insira o CNPJ da Locadoracnpj_3, residente e domiciliadodomiciliada na Insira o endereço completo da Locadoraaddress_3, doravante denominada Locadora.

Insira a razão social da Locadoraname_2, inscrita no CNPJ sob o nº Insira o CNPJ da Locadoracnpj_2, com sede na Insira o endereço completo da sede da Locadoraaddress_2, neste ato representada por seusua Insira o cargo do representante legalrep_title_2, Insira o nome do representante legalrep_name_2, portadorportadora do CPF nº Insira o CPF do representante legalrep_cpf_2, doravante denominada Locadora.

Insira o nome completo da Locatárianame_4, Insira a nacionalidadenac_4, Insira o estado civilest_civ_4, Insira a profissãoprof_4, inscritoinscrita no CPF sob o nº Insira o CPF da Locatáriacpf_4, residente e domiciliadodomiciliada na Insira o endereço completo da Locatáriaaddress_4, doravante denominada Locatária.

Insira o nome completo da Locatárianame_6, Insira a nacionalidadenac_6, Insira o estado civilest_civ_6, Insira a profissãoprof_6, MEI, inscritoinscrita no CNPJ sob o nº Insira o CNPJ da Locatáriacnpj_6, residente e domiciliadodomiciliada na Insira o endereço completo da Locatáriaaddress_6, doravante denominada Locatária.

Insira a razão social da Locatárianame_5, inscrita no CNPJ/MF sob o nº Insira o CNPJ da Locatáriacnpj_5, com sede na Insira o endereço da sede da Locatáriaaddress_5, neste ato representada por seusua Insira o cargo do representante legalrep_title_5, Insira o nome do representante legalrep_name_5, portadorportadora do CPF nº Insira o CPF do representante legalrep_cpf_5, doravante denominada Locatária.

1. IMÓVEL E DESTINAÇÃO

1.1. A locação tem por objeto a unidade autônoma situada em informe o endereço completocontrato_locacao_comercial_101, com área privativa de informe os m²contrato_locacao_comercial_102, matrícula nº informecontrato_locacao_comercial_103 do informe o Cartório de Registro de Imóveiscontrato_locacao_comercial_104 e inscrição municipal nº informecontrato_locacao_comercial_105, incluindo somente as instalações e os acessórios descritos na vistoria inicial.

1. IMÓVEL E DESTINAÇÃO

1.1. A locação tem por objeto a unidade comercial situada em informe o endereçocontrato_locacao_comercial_106, integrante do condomínio informedd118_condominio_nome, com área privativa de informe os m²contrato_locacao_comercial_107, informe as vagas e áreas acessóriascontrato_locacao_comercial_108, matrícula nº informecontrato_locacao_comercial_109 e inscrição municipal nº informecontrato_locacao_comercial_110.

1. IMÓVEL E DESTINAÇÃO

1.1. A locação tem por objeto o galpão ou armazém situado em informe o endereçocontrato_locacao_comercial_111, com área construída de informe os m²contrato_locacao_comercial_112, pátio de informe os m²contrato_locacao_comercial_113, matrícula nº informecontrato_locacao_comercial_114 e inscrição municipal nº informecontrato_locacao_comercial_115, conforme limites e instalações descritos na vistoria inicial.

1. IMÓVEL E DESTINAÇÃO

1.2. O imóvel será utilizado exclusivamente para informe a atividade comercialcontrato_locacao_comercial_116. Mudança de atividade, ampliação relevante do risco ou uso por terceiro dependerá de anuência prévia e escrita da Locadora, sem afastar as licenças exigidas para a operação da Locatária.

1.2. A Locatária poderá exercer atividades comerciais lícitas compatíveis com o zoneamento, a estrutura do imóvel e as regras do condomínio, desde que não aumente substancialmente o risco, não cause incômodo e obtenha previamente as licenças necessárias à sua operação.

1.2. A atividade será informe a atividadedd118_condo_activity e observará integralmente a convenção, o regulamento e as deliberações válidas do condomínio informecontrato_locacao_comercial_117. Multas decorrentes de ato da Locatária, seus empregados, clientes ou fornecedores serão de sua responsabilidade.

1.4. A Locatária obterá e manterá alvarás e licenças específicos de sua atividade, verificará zoneamento e observará normas do condomínio. A Locadora entregará os documentos do imóvel que estejam sob seu controle e responderá por defeitos estruturais ou impedimentos preexistentes que lhe sejam imputáveis.

1.4. A Locatária obterá licenças sanitárias, profissionais, municipais, ambientais e de segurança contra incêndio exigidas para informe a atividadedd118_regulated_activity, mantendo responsáveis técnicos quando aplicável. Adequações serão previamente submetidas à Locadora e não afastarão suas obrigações estruturais expressamente assumidas.

1.4. A Locatária somente armazenará ou utilizará produtos de risco dentro das licenças, quantidades e controles informados à Locadora. Cumprirá exigências ambientais, de incêndio, transporte e resíduos, comunicará incidentes imediatamente e reparará contaminação causada durante sua posse, sem responder por passivo preexistente não causado por ela.

2. PRAZO, VISTORIA E POSSE

2.1. A locação vigorará de a . O término, a prorrogação e eventual ação renovatória observarão a Lei nº 8.245/1991; nenhuma disposição deste Contrato importa renúncia antecipada a direito inderrogável.

2. PRAZO, VISTORIA E POSSE

2.1. A locação vigorará por prazo indeterminado a partir de . A Locatária poderá denunciá-la mediante aviso escrito de 30contrato_locacao_comercial_121 dias, permanecendo devidos aluguel e encargos até a efetiva entrega das chaves.

2. PRAZO, VISTORIA E POSSE

2.1. A vigência e a posse começarão com a entrega das chaves, prevista para , e terminarão em . Atraso imputável à Locatária no cumprimento das condições de ingresso não adiará automaticamente obrigações já vencidas; atraso imputável à Locadora prorrogará o marco correspondente pelo período comprovado.

1. PRAZO, VISTORIA E POSSE

2.1. A locação segue o regime não residencial comum da Lei nº 8.245/1991, sem shopping center, construção sob encomenda ou regime especial do art. 53.

2.1. A unidade integra shopping center e observará as condições específicas validamente pactuadas, o orçamento e a prestação de contas. Não serão repassadas à Locatária despesas proibidas pelo art. 54 da Lei nº 8.245/1991, inclusive obras estruturais ou de ampliação que não possam ser atribuídas ao lojista.

2.1. A Locadora informe adquirirá, construirá ou reformará substancialmentedd118_bts_scope o imóvel conforme as especificações do Anexo informedd118_bts_annex, com entrega até informe a data-limite de entregadd118_bts_long_stop. Durante o prazo determinado, as Partes renunciam à revisão do aluguel na extensão permitida pelo art. 54-A da Lei nº 8.245/1991, preservado o reajuste pactuado. Alterações solicitadas pela Locatária terão custo e prazo formalmente ajustados; quando o prazo for igual ou superior a dez anos, será obtida a vênia conjugal aplicável.

2.1. O imóvel será utilizado por identifique o estabelecimentodd118_art53_establishment, sujeito ao regime especial do art. 53 da Lei nº 8.245/1991. Retomada e desocupação observarão as hipóteses, prazos e requisitos legais próprios, sem afastar infrações ou inadimplementos comprovados.

2.1. A alienação do imóvel seguirá os arts. 8º e 27 a 33 da Lei nº 8.245/1991. A Locatária conservará o direito legal de preferência, mas o Contrato não contém cláusula destinada a obrigar o adquirente a manter a locação além do que a lei determinar.

2.1. Em caso de alienação, a locação permanecerá vigente até o termo contratado, sem prejuízo da preferência legal da Locatária. As Partes cooperarão com a averbação deste Contrato na matrícula para produzir efeitos perante adquirente, cabendo informe a responsabilidade pelas custasdd118_registration_costs.

2.1. O Contrato contém cláusula de vigência em caso de alienação e será levado à averbação na matrícula por informe a Parte responsáveldd118_registration_party em informe o prazodd118_registration_deadline dias. A Locadora notificará proposta de venda nos termos legais e exigirá do adquirente respeito à locação registrada.

2.1. Novo prazo determinado dependerá de instrumento escrito assinado pelas Partes. Negociações, recebimento de valores ou tolerância isolada não criarão prazo novo nem alterarão garantias sem a formalização exigida, preservados os efeitos que a lei atribua à permanência no imóvel.

2.1. A Parte interessada em novo prazo comunicará a outra com antecedência mínima de 90dd118_renewal_notice_days dias. A falta de acordo escrito não implica renúncia a direito legal, promessa de renovação ou manutenção das condições econômicas após o termo.

2.1. Se a Locatária permanecer no imóvel após o termo sem oposição da Locadora pelo período previsto em lei, a locação seguirá por prazo indeterminado nas condições legalmente preservadas. Aluguel e encargos continuarão devidos até a efetiva entrega das chaves, sem desconto ou carência automática.

1.1. A renovação compulsória desta locação observa os requisitos do art. 51 da Lei nº 8.245/1991: contrato escrito com prazo determinado, prazo mínimo, somado, de 5 anos e exploração do mesmo ramo pelo prazo mínimo e ininterrupto de 3 anos; a ação renovatória deve ser proposta no intervalo de 1 ano a 6 meses antes do término do prazo, sob pena de decadência (art. 51, §5º).

1.1. A Locadora conserva integralmente as exceções legais à renovação (art. 52 da Lei nº 8.245/1991), inclusive a realização de obras que importem transformação determinada pelo Poder Público ou que aumentem o valor do negócio ou da propriedade, e o uso próprio; a renovação, se acordada ou reconhecida, dar-se-á em condições atualizadas de mercado.

1.1. Eventual renovação compulsória observará exclusivamente os requisitos, prazos e exceções dos arts. 51 e 52 da Lei nº 8.245/1991.

2.2. As Partes assinarão a vistoria inicial, com descrição, fotografias, medidores, chaves e equipamentos. A Locatária poderá apontar divergências objetivas em 5contrato_locacao_comercial_126 dias da posse; o silêncio não cobre vício oculto nem defeito estrutural preexistente.

2.2. A Locadora executará os ajustes descrevacontrato_locacao_comercial_127 até informe a datacontrato_locacao_comercial_128. A entrega será registrada em vistoria, e pendências não impeditivas serão listadas com prazo próprio sem suspender obrigações não afetadas.

2.2. A Locadora entregará o imóvel nas condições estruturais e documentais expressamente assumidas para informe a finalidadecontrato_locacao_comercial_130, com informe instalações e equipamentoscontrato_locacao_comercial_131. Licenças específicas da atividade e adaptações operacionais da Locatária seguirão as cláusulas próprias.

1.3. A Locadora ou pessoa autorizada poderá inspecionar o imóvel, realizar reparo de sua responsabilidade ou apresentá-lo a interessado mediante aviso de 24dd118_access_notice_hours horas, em horário comercial e sem interferência desnecessária na atividade. Emergências admitem acesso imediato.

1.3. A Locadora poderá realizar inspeção a cada informe a periodicidadedd118_inspection_period, mediante aviso prévio, e solicitar comprovantes de manutenção, seguro e licenças relacionados ao imóvel. Irregularidades serão descritas e terão prazo razoável de correção, salvo urgência.

1.3. O acesso da Locadora ocorrerá somente para reparo, inspeção necessária, exigência de autoridade ou apresentação nos últimos 3dd118_showing_period meses da locação, mediante agendamento. Emergências que ameacem pessoas ou o imóvel admitem acesso imediato.

1.1. O laudo de vistoria inicial, com descrição e registro fotográfico, integra este Contrato; a Locatária poderá apresentar ressalvas escritas em até 5dd118_vist_prazo dias do recebimento das chaves, presumindo-se, no silêncio, recebido o imóvel no estado descrito, referência para a devolução, ressalvado o desgaste natural do uso regular.

1.1. A vistoria será realizada conjuntamente na entrega das chaves, assinando as Partes o laudo no ato, sem prazo posterior de ressalvas.

2.3. As chaves e a posse serão entregues na assinatura, mediante protocolo. A partir dessa data a Locatária responde pela guarda, pelos consumos e pelos encargos expressamente atribuídos, observado eventual período de carência do aluguel.

2.3. As chaves e a posse serão entregues em informe a datacontrato_locacao_comercial_132, mediante protocolo e vistoria. Aluguel e encargos começarão nas datas expressamente definidas neste Contrato.

2.3. A entrega das chaves ficará condicionada a informe as condições objetivascontrato_locacao_comercial_133. Cumpridas as condições, a Locadora disponibilizará a posse e as Partes registrarão a entrega; eventual mora de cada Parte produzirá somente os efeitos que lhe forem imputáveis.

2.4. Não haverá carência. Aluguel, encargos e consumos começarão nas datas definidas no Contrato, ainda que a Locatária realize adaptações após receber as chaves.

2.4. A Locatária ficará dispensada somente do aluguel de informe a data inicialdd118_rent_free_start a informe a data finaldd118_rent_free_end. IPTU, condomínio, consumos, seguro e demais encargos atribuídos serão devidos desde a posse. A carência não será prorrogada por atraso imputável à Locatária.

2.4. De informe a data inicialdd118_full_carencia_start a informe a data finaldd118_full_carencia_end, ficarão dispensados identifique aluguel e encargos abrangidosdd118_full_carencia_scope. Consumos individualizados, danos e obrigações de uso permanecem devidos. A prorrogação dependerá de atraso comprovadamente imputável à Locadora ou de ajuste escrito.

2.4. Além da carência expressamente escolhida, a Locadora não concederá verba de obras, reembolso ou crédito de implantação. Custos da atividade e das adaptações da Locatária serão suportados por ela, salvo obrigação estrutural assumida em cláusula própria.

2.4. A Locadora contribuirá com até R$ informe o valordd118_fitout_contribution após os marcos descrevadd118_fitout_milestones, mediante notas, comprovação de pagamento e conformidade da obra aprovada. O pagamento não transfere à Locadora a responsabilidade técnica da execução.

2.4. O incentivo documentado será amortizado linearmente durante informe o número de mesesdd118_fitout_amortization_months meses. Se a locação terminar antecipadamente por fato imputável à Locatária, ela restituirá somente a parcela não amortizada, sem duplicação com indenização pelo mesmo prejuízo.

3. ALUGUEL, REAJUSTE E MORA

3.1. O aluguel mensal será de R$ informe o valoramount_locacao_1 , com vencimento no dia informecontrato_locacao_comercial_135 de cada mês. O pagamento será feito por informe boleto, PIX ou conta de titularidade da Locadoradd118_payment_details; mudança dos dados exigirá aviso escrito de representante autorizado e confirmação por canal previamente conhecido pela Locatária. O pagamento será considerado realizado após o efetivo crédito.

3. ALUGUEL, REAJUSTE E MORA

3.1. O aluguel seguirá o escalonamento descreva valores, períodos e datascontrato_locacao_comercial_137, com vencimento no dia informecontrato_locacao_comercial_138. O pagamento será feito por informe boleto, PIX ou conta de titularidade da Locadoradd118_payment_details; mudança dos dados exigirá aviso escrito de representante autorizado e confirmação por canal previamente conhecido pela Locatária. O pagamento será considerado realizado após o efetivo crédito.

3. ALUGUEL, REAJUSTE E MORA

3.1. O aluguel corresponderá ao maior valor entre R$ informe o mínimo mensalamount_locacao_3 e informe o percentualcontrato_locacao_comercial_140% do faturamento bruto obtido no imóvel, apurado segundo informe o critériocontrato_locacao_comercial_141 e pago até informe o diacontrato_locacao_comercial_142. O pagamento será feito por informe boleto, PIX ou conta de titularidade da Locadoradd118_payment_details; mudança dos dados exigirá aviso escrito de representante autorizado e confirmação por canal previamente conhecido pela Locatária.

1. ALUGUEL, REAJUSTE E MORA

3.1. Até o informe o diadd118_variable_report_day dia de cada mês, a Locatária entregará demonstrativo do faturamento no imóvel, acompanhado dos documentos fiscais e relatórios de venda necessários à conferência. Diferenças serão ajustadas no vencimento seguinte, sem afastar mora sobre valor omitido.

3.1. A Locadora poderá, uma vez por ano ou diante de divergência relevante, auditar os registros estritamente necessários ao aluguel variável por profissional sujeito a sigilo, mediante aviso prévio. Se a diferença superar informe o percentualdd118_audit_threshold%, a Locatária suportará o custo razoável da auditoria e pagará o saldo com encargos.

3.1. O faturamento será apurado por informe sistema, relatórios ou integraçãodd118_sales_system, com fechamento mensal e acesso restrito aos dados necessários. Cancelamentos, devoluções, tributos e vendas excluídas serão tratados conforme informe o critériodd118_variable_exclusions.

3.2. O aluguel será reajustado a cada 12 meses pela variação acumulada do IPCA, ou por outro índice oficial que legalmente o substitua, tomando-se como data-base informe o mêscontrato_locacao_comercial_144. Variação negativa informe se será aplicadadd118_negative_index.

3.2. O aluguel será reajustado a cada 12 meses pela variação acumulada do IGP-M, ou por outro índice oficial que legalmente o substitua, tomando-se como data-base informe o mêscontrato_locacao_comercial_146. Variação negativa informe se será aplicadadd118_negative_index_igpm.

3.2. Não haverá reajuste monetário contratual durante o prazo inicialmente pactuado, sem afastar revisão consensual ou judicial nas hipóteses admitidas pela legislação.

3.2. O aluguel será reajustado a cada 12 meses pelo IGP-Mcontrato_locacao_comercial_182, na data-base informe o mêscontrato_locacao_comercial_183. Sem prejuízo do reajuste, qualquer Parte poderá pleitear a revisão do aluguel após três anos de vigência do valor, na forma da Lei nº 8.245/1991.

1.1. Decorridos 3 anos da vigência deste Contrato, do último acordo ou da última revisão, qualquer das Partes poderá pleitear a revisão do aluguel para ajustá-lo ao preço de mercado (art. 19 da Lei nº 8.245/1991).

1.1. Antes da via judicial, a Parte interessada notificará a outra com proposta fundamentada em referências de mercado, abrindo negociação de 30dd118_rev_neg_days dias. O reajuste anual pactuado não se confunde com a revisão e continua aplicável.

1.1. As Partes poderão exercer a revisão do aluguel na forma do art. 19 da Lei nº 8.245/1991, sem procedimento negocial prévio obrigatório.

3.3. O atraso no aluguel ou encargo contratual sujeitará a Locatária à multa de 10contrato_locacao_comercial_54% sobre a parcela vencida, correção monetária pelo índice do contrato e juros de mora de 1contrato_locacao_comercial_55%, calculados pro rata die até o efetivo pagamento.

3.3. O atraso sujeitará a Locatária à correção monetária e a juros de mora de 1contrato_locacao_comercial_56%, pro rata die, sem multa moratória. O recebimento parcial ou tardio não constitui novação nem impede a cobrança do saldo.

3.3. O atraso sujeitará a Locatária à multa de 10contrato_locacao_comercial_57% sobre a parcela vencida. Após 15contrato_locacao_comercial_58 dias, incidirão também correção monetária e juros legais, pro rata die, até o pagamento integral.

3.3. Pagamentos parciais serão imputados, na extensão permitida, primeiro às despesas de cobrança exigíveis, depois à multa, aos juros, à correção e ao principal mais antigo. O recebimento parcial ou tardio não constitui novação, quitação do saldo, alteração do vencimento ou liberação da garantia.

3.3. A Locadora poderá cobrar valores vencidos por notificação, protesto ou medida legal e exigir da Locatária as despesas de cobrança efetivamente incorridas e comprovadas, inclusive honorários quando contratualmente e legalmente cabíveis, sem cumulação abusiva.

3.3. Antes de medida por inadimplemento não urgente, a Locadora concederá 5dd118_payment_cure_days dias úteis para pagamento integral. O prazo de regularização não modifica o vencimento original, não suspende encargos de mora e não impede medida imediata quando autorizada por lei.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A Locatária prestará caução em dinheiro de R$ informe o valor, limitado a três aluguéisamount_locacao_2 , depositada em caderneta de poupança na forma do art. 38 da Lei nº 8.245/1991. O saldo e os rendimentos serão restituídos após a entrega das chaves, a vistoria final e a compensação de débitos comprovados.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A fiança será prestada por informe nome completodd118_fiador_spouse_route_name, CPF nº informe CPFdd118_fiador_spouse_route_cpf, residente em informe endereço completodd118_fiador_spouse_route_address, como devedor solidário e principal pagador, com alcance e vigência definidos na cláusula 4.1.2. O cônjuge informe nome completodd118_fiador_spouse_name, CPF nº informe CPFdd118_fiador_spouse_cpf, dará a outorga exigida; alterações que aumentem a obrigação dependerão de anuência do Fiador.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A fiança será prestada por informe nome completodd118_fiador_pf_name, CPF nº informe CPFdd118_fiador_pf_cpf, residente em informe endereço completodd118_fiador_pf_address, como devedor solidário e principal pagador, com alcance e vigência definidos na cláusula 4.1.2. O Fiador declara não depender de outorga conjugal e comunicará alteração relevante de estado civil ou patrimônio.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A Locatária manterá seguro-fiança locatícia emitido por informe a seguradoracontrato_locacao_comercial_155, apólice nº informecontrato_locacao_comercial_156, com cobertura compatível com aluguel e encargos durante toda a locação. A renovação e o comprovante serão apresentados antes do vencimento, sem cumulação com outra garantia locatícia.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A fiança será prestada por informe razão socialdd118_fiador_pj_sign_name, CNPJ nº informe CNPJdd118_fiador_pj_sign_cnpj, representada por informe representantedd118_fiador_pj_sign_rep, informe cargodd118_fiador_pj_sign_title, CPF nº informe CPFdd118_fiador_pj_sign_cpf, como devedora solidária e principal pagadora, com alcance e vigência definidos na cláusula 4.1.2 e dentro dos poderes societários do representante.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A garantia será a cessão fiduciária de identifique o fundo, as quotas, a instituição e o valordd118_fund_quota_guarantee, formalizada e comunicada à instituição administradora conforme a Lei nº 8.245/1991. A Locatária manterá valor suficiente durante a locação e recomporá a garantia quando exigível, sem cumulação com outra modalidade.

4. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. A locação será celebrada sem garantia locatícia. A ausência de garantia não afasta as obrigações da Locatária nem autoriza cobrança antecipada fora das hipóteses admitidas pela Lei nº 8.245/1991.

1. GARANTIA E ENCARGOS

4.1. Se a garantia perder eficácia, vencer, for executada ou ocorrer hipótese legal de substituição, a Locatária apresentará garantia válida da mesma modalidade ou outra única modalidade aceita pela Locadora em 30dd118_guarantee_replace_days dias após notificação. A substituição não libera obrigações anteriores.

4.1. Comprovantes de renovação, suficiência ou manutenção da garantia serão entregues pelo menos 10dd118_guarantee_proof_days dias antes do vencimento. A Locadora comunicará eventual insuficiência de forma fundamentada, sem exigir segunda garantia simultânea.

4.1. A única garantia será a modalidade escolhida neste Contrato. Qualquer substituição dependerá de instrumento escrito e extinguirá a modalidade anterior quando a nova se tornar eficaz.

4.1. Por não haver garantia, o aluguel poderá ser cobrado antecipadamente até o sexto dia útil do mês vincendo, conforme art. 42 da Lei nº 8.245/1991. Encargos serão cobrados nas datas dos respectivos documentos ou demonstrativos.

4.1. Apesar da ausência de garantia, o aluguel vencerá na data mensal definida na cláusula de pagamento, sem antecipação. A Locadora conserva os meios legais de cobrança e retomada em caso de inadimplemento.

4.1. O primeiro aluguel vencerá na entrega das chaves e os seguintes nas datas mensais pactuadas. Esta regra não cria caução ou segunda garantia e será aplicada dentro dos limites legais da locação sem garantia.

4.1. A fiança abrangerá as obrigações locatícias até a efetiva entrega das chaves, nos limites da lei e do instrumento assinado. Alteração que aumente materialmente a obrigação, substituição da Locatária ou novação dependerá da anuência exigível do Fiador.

4.1. A fiança vigorará até informe a data ou eventodd118_fianca_limit. Prorrogação, renovação ou alteração posterior somente vinculará o Fiador mediante anuência expressa quando legalmente necessária, sem prejuízo das obrigações já constituídas.

4.1. A Fiadora apresentará atos societários e autorização suficientes para a garantia, demonstrará poderes do signatário e comunicará reorganização, dissolução ou redução relevante de patrimônio. A Locadora poderá pedir atualização documental sem exigir garantia simultânea adicional.

1.1. O inadimplemento de aluguel e encargos autoriza a ação de despejo (art. 59 da Lei nº 8.245/1991), cumulada com cobrança, podendo a Locadora requerer liminar de desocupação nas hipóteses legais, inclusive, na locação sem garantia, pelo art. 59, §1º, IX, da Lei nº 8.245/1991.

1.1. A Locatária poderá evitar a rescisão purgando a mora no prazo legal, com aluguéis vencidos e vincendos, encargos, multas, juros, custas e honorários (art. 62, II), sendo vedada nova purga se essa faculdade já tiver sido utilizada nos 24 meses anteriores (art. 62, parágrafo único).

1.1. Antes do ajuizamento, a Locadora notificará a Locatária concedendo 5dd118_desp_not_days dias para pagamento integral do débito atualizado, sem prejuízo dos encargos e das medidas legais subsequentes.

4.2. Da entrega da posse até a devolução das chaves, a Locatária reembolsará ou pagará diretamente IPTU e taxas municipais ordinárias incidentes sobre o imóvel, conforme documento de cobrança, apresentando comprovantes quando solicitados. Débitos anteriores à posse permanecem com a Locadora.

4.2. IPTU e taxas municipais incidentes sobre a propriedade permanecerão a cargo da Locadora. Multas e taxas decorrentes exclusivamente da atividade, licença ou conduta da Locatária serão suportadas por ela.

4.2. IPTU e taxas serão rateados segundo informe o critério objetivocontrato_locacao_comercial_157, da entrega da posse à devolução das chaves. A cobrança será acompanhada do documento de origem e não incluirá débitos anteriores à posse.

4.2. O Contrato não transfere à Locatária o custo de IPTU ou taxas da propriedade, sem prejuízo das cobranças diretamente vinculadas à sua atividade ou a ato que lhe seja imputável.

1.1. A Locatária comprovará os pagamentos de IPTU e taxas sob sua responsabilidade sempre que solicitado; em atraso, a Locadora poderá pagá-los e cobrar o reembolso com os encargos de mora deste Contrato, somando-os ao aluguel seguinte; revisões de lançamento, diferenças e parcelas extraordinárias referentes ao período da locação acompanham a mesma responsabilidade.

1.1. Admitido pelo Município, o carnê será emitido em nome da Locatária, permanecendo a Locadora com acesso às certidões e o direito de regularizar débitos por conta da Locatária.

4.3. A Locatária pagará as despesas ordinárias de condomínio referentes ao período de sua posse. A Locadora pagará as despesas extraordinárias, fundo de obras estruturais e demais encargos que a Lei nº 8.245/1991 lhe atribua, mediante classificação e documentos do condomínio.

4.3. A Locatária pagará despesas ordinárias e cobranças por serviços ou utilidades de seu benefício exclusivo, desde que comprovadas. Despesas extraordinárias, obras estruturais e constituição de fundo patrimonial permanecerão com a Locadora conforme a lei.

4.3. O imóvel não integra condomínio com despesas comuns. Eventual associação, rateio privado ou encargo superveniente somente será cobrado da Locatária se tiver base contratual ou decorrer de serviço efetivamente utilizado durante sua posse.

1.1. Cabem à Locatária as despesas ordinárias de condomínio (conservação, pessoal, consumos e manutenção rotineira das áreas comuns) e à Locadora as extraordinárias (obras estruturais, benfeitorias, fundo de reserva e equivalentes); a Locatária poderá exigir demonstrativo discriminado e cópia das atas, e valores extraordinários cobrados em boleto serão reembolsados pela Locadora em até 15dd118_cond_reemb dias.

1.1. As Partes manterão conta de acertos condominial, compensando semestralmente valores pagos por conta da outra, com comprovantes e memória de cálculo.

4.3. Despesas ordinárias, fundo de promoção e cobranças específicas serão discriminados por natureza, competência e critério de rateio. A Locatária pagará apenas os valores contratualmente atribuídos e legalmente repassáveis, sem inclusão de obras estruturais ou expansão a cargo da Locadora.

4.3. A administradora apresentará orçamento e prestação de contas na periodicidade informedd118_shopping_accounting_period, com documentos disponíveis para conferência nos limites da lei. Divergência específica será tratada sem suspensão dos valores incontroversos.

4.3. Não haverá fundo de promoção. Serão cobrados somente despesas ordinárias e serviços efetivamente prestados ao centro comercial, por critério objetivo e comprovado, permanecendo com a Locadora despesas extraordinárias e estruturais legalmente atribuídas.

4.4. A Locatária contratará e pagará diretamente os consumos individualizáveis, providenciando a transferência de titularidade em informe o prazo em diascontrato_locacao_comercial_27 dias. Na devolução, apresentará as últimas quitações e solicitará encerramento ou nova transferência.

4.4. Os consumos identifique quaisdd118_included_utilities estão incluídos no aluguel até os limites informedd118_utility_limits. Excedentes, serviços adicionais e uso anormal serão cobrados separadamente mediante demonstrativo.

4.4. Consumos sem medição individual serão rateados por informe o critério objetivocontrato_locacao_comercial_158. A Locadora ou administradora apresentará o documento de origem e o demonstrativo até informe o diacontrato_locacao_comercial_159.

5. USO, OBRAS E MANUTENÇÃO

5.1. Obras, alterações de layout, fachada, instalações ou capacidade dependerão de autorização prévia e escrita da Locadora e das licenças aplicáveis. Salvo autorização específica em contrário, benfeitorias realizadas pela Locatária não serão indenizadas nem darão direito de retenção, e a Locadora poderá exigir a restauração ao final.

5. USO, OBRAS E MANUTENÇÃO

5.1. Reparos estruturais e vícios preexistentes não causados pela Locatária serão tratados pela Locadora após comunicação. Benfeitorias necessárias previamente autorizadas serão indenizadas somente nos termos do documento de autorização; benfeitorias úteis ou voluptuárias não serão indenizadas nem gerarão retenção, salvo ajuste escrito específico.

5. USO, OBRAS E MANUTENÇÃO

5.1. As benfeitorias úteis descritas em informe o documento ou escopodd118_compensable_improvements serão indenizadas ou amortizadas conforme informe o critériodd118_improvement_compensation, desde que previamente autorizadas e executadas conforme projeto e licenças. As demais não serão indenizadas nem gerarão retenção.

1. USO, OBRAS E MANUTENÇÃO

5.1. A Locatária executará e documentará manutenção preventiva de identifique os sistemasdd118_maintenance_systems nas periodicidades dos fabricantes e das normas técnicas. Relatórios, notas e certificados serão conservados e apresentados à Locadora mediante solicitação razoável.

5.1. A Locatária responderá por limpeza, consumíveis, pequenos reparos e manutenção decorrente do uso; a Locadora responderá por estrutura, vícios preexistentes e sistemas que a lei ou o Contrato lhe atribuam. A Locatária comunicará imediatamente defeito que possa agravar danos.

5.1. Intervenções em instalações elétricas, gás, incêndio, climatização, elevadores ou estrutura serão executadas por profissionais habilitados, com ART, RRT ou certificado quando exigível. A Locatária entregará laudos e comprovantes e responderá por dano causado por contratação inadequada.

5.1. Antes da obra, a Locatária apresentará projeto, escopo, cronograma, licenças e responsabilidades técnicas aplicáveis. Ao concluir, entregará projetos conforme executado, ART/RRT, laudos, manuais e garantias, sem que a análise da Locadora transfira a responsabilidade técnica da execução.

5.1. A Locatária utilizará prestadores identificados, regularizados e segurados quando aplicável, permanecendo responsável por acesso, segurança, danos, resíduos, encargos e multas decorrentes das obras. A contratação não criará vínculo entre a Locadora e os prestadores.

5.1. Diante de risco imediato a pessoas ou ao imóvel, a Locatária poderá adotar somente medidas indispensáveis de contenção, comunicando a Locadora sem demora e preservando fotos, notas e laudos. A urgência não gera indenização automática nem autoriza alteração permanente além do necessário.

5.2. A Locatária não poderá: (i) fumar em áreas fechadas; (ii) ceder, sublocar, emprestar ou compartilhar a posse fora das hipóteses autorizadas na cláusula 5.2.1; (iii) alterar estrutura, fachada ou instalações sem autorização; (iv) armazenar material ilícito ou perigoso fora das licenças; ou (v) causar ruído, odor, risco ou incômodo incompatível com a atividade autorizada. Responderá por danos e multas que lhe sejam imputáveis.

5.2. É proibido fumar no interior e nas áreas fechadas do imóvel. A Locatária responderá pelos danos, limpeza especializada, eliminação de odores e multas decorrentes de seu descumprimento ou do ato de pessoas sob sua responsabilidade.

5.2. Ficam vedadas as seguintes condutas: descreva objetivamentecontrato_locacao_comercial_184. A restrição será aplicada de modo compatível com a atividade autorizada, as regras do condomínio e a legislação.

5.2. Cessão, sublocação, empréstimo, compartilhamento da posse ou transferência do estabelecimento dependerá de anuência prévia e escrita da Locadora, na forma da lei. O consentimento para um caso não valerá para outro nem liberará a Locatária originária sem declaração expressa.

5.2. O uso por empresa do mesmo grupo será admitido após aviso escrito, prova do vínculo societário, compatibilidade da atividade e assunção das obrigações. A Locatária permanecerá responsável até liberação expressa, e mudança de controle que reduza a capacidade econômica será comunicada.

5.2. Fica aprovada exclusivamente a cessão ou sublocação para identifique o terceiro e a áreadd118_approved_assignee, nos termos do instrumento identifiquedd118_assignment_instrument. Qualquer ampliação, substituição ou nova transferência exigirá outra anuência escrita.

5.2. Letreiros, iluminação, vitrines e comunicação visual obedecerão ao padrão identifique o regulamentodd118_signage_standard, ao projeto aprovado e às licenças públicas. Instalação, manutenção, consumo e remoção serão de responsabilidade da Locatária.

5.2. A Locatária poderá instalar apenas elementos removíveis previamente aprovados, sem perfuração estrutural, ocultação de equipamentos ou alteração permanente da fachada. Ao término, removerá os itens e restaurará acabamentos e impermeabilização.

5.2. Fica aprovado o projeto de fachada e sinalização constante do Anexo informedd118_signage_annex, com dimensões, materiais e pontos de fixação ali definidos. Alterações posteriores dependerão de nova aprovação e das licenças aplicáveis.

5.2. Carga e descarga ocorrerão nos horários informedd118_loading_windows, respeitando capacidade do piso, gabarito, rotas e regras de segurança. A Locatária reparará danos causados por seus veículos, transportadores ou operadores.

5.2. A Locatária utilizará exclusivamente as vagas, docas e áreas indicadas no Anexo informedd118_parking_annex, sem armazenamento permanente fora dos locais autorizados. Visitantes e fornecedores observarão controle de acesso e circulação.

5.2. O pátio e as vias internas serão compartilhados segundo informe regras e horáriosdd118_shared_yard_rules. Custos operacionais específicos serão rateados por critério objetivo e acompanhados de demonstrativo, sem transferência de despesa estrutural da Locadora.

5.3. Ao término, a Locatária removerá instalações, letreiros e adaptações indicados pela Locadora e restaurará as superfícies e sistemas ao estado da vistoria inicial, ressalvado desgaste natural. A Locadora informará a exigência até informe o prazodd118_restoration_notice dias antes da devolução, quando previsível.

5.3. As benfeitorias e instalações fixas autorizadas permanecerão incorporadas ao imóvel ao término, sem indenização nem retenção, salvo itens que a Locadora determine remover por escrito. A Locatária entregará manuais, garantias e projetos atualizados dos sistemas incorporados.

5.3. Permanecerão no imóvel liste os itensdd118_items_remain; serão removidos e restaurados liste os itensdd118_items_remove. A execução seguirá cronograma de desmobilização e não impedirá a entrega das chaves se as Partes registrarem pendências e valores de forma separada.

6. SEGURO E RESPONSABILIDADE

6.1. A Locatária manterá seguro contra incêndio e responsabilidade civil com cobertura mínima de R$ informecontrato_locacao_comercial_160, incluindo os riscos de sua atividade e, quando disponível, a Locadora como beneficiária do interesse patrimonial. Apólice e comprovantes serão entregues em informe o prazocontrato_locacao_comercial_161 dias e a cada renovação.

6. SEGURO E RESPONSABILIDADE

6.1. A Locadora contratará seguro patrimonial do imóvel e poderá repassar à Locatária o custo expressamente atribuído por este Contrato, mediante apresentação da apólice e do comprovante. Bens, estoque, equipamentos e responsabilidade da atividade da Locatária não estarão cobertos salvo previsão expressa.

6. SEGURO E RESPONSABILIDADE

6.1. Não será exigido seguro contratual específico, sem afastar seguros legalmente obrigatórios, a responsabilidade de cada Parte pelos riscos que causar e a obrigação da Locatária de proteger seus próprios bens e sua atividade.

1. SEGURO E RESPONSABILIDADE

6.1. A apólice patrimonial observará valor de reposição compatível com o imóvel e indicará a Locadora como interessada quanto ao bem locado, sem lhe atribuir cobertura sobre estoque ou operação da Locatária. Cancelamento ou redução material será comunicado com antecedência.

6.1. A Locatária manterá cobertura de responsabilidade civil para operações, empregadores, veículos internos e dano ambiental súbito quando compatível com sua atividade, no limite de R$ informedd118_special_liability_limit. Certificados e renovações serão apresentados à Locadora.

6.1. Franquias e valores não cobertos serão suportados pela Parte a quem o evento for imputável; na ausência de culpa, seguirão a distribuição de riscos deste Contrato e da lei. A existência, ausência ou limite do seguro não reduzirá obrigação de reparar dano comprovado.

6.2. A Parte que tomar conhecimento comunicará imediatamente incêndio, acidente, interdição ou dano relevante. Se o evento decorrer de ato da Locatária ou de pessoa sob sua responsabilidade, ela suportará reparos, franquias e prejuízos comprovados; se decorrer de vício estrutural ou fato imputável à Locadora, esta adotará as medidas de sua responsabilidade.

6.2. Se autoridade competente interditar total ou parcialmente o imóvel por causa não imputável à Locatária e o uso contratado ficar efetivamente impedido, aluguel e encargos diretamente ligados ao uso serão reduzidos proporcionalmente durante o impedimento. A redução não alcança paralisação exclusiva da atividade da Locatária.

6.2. Se o imóvel permanecer integralmente inutilizável por mais de informe o prazo em diasdd118_casualty_days dias por causa não imputável à Locatária, qualquer Parte poderá encerrar a locação sem multa de saída, preservadas obrigações anteriores, seguros e indenizações segundo a causa do evento.

6.3. A condição ambiental inicial será registrada no laudo identifiquedd118_environmental_baseline_report. A Locatária manterá controles, inventários e monitoramento exigidos para sua atividade; o laudo servirá para distinguir passivo preexistente de impacto causado durante sua posse.

6.3. A Locatária comunicará imediatamente vazamento, contaminação ou autuação relacionada à sua atividade, adotará contenção, notificações e remediação exigidas e entregará comprovação de encerramento pelo órgão competente. A obrigação sobreviverá ao término quanto a fatos ocorridos durante sua posse.

6.3. A Locatária não armazenará combustíveis, químicos, resíduos perigosos ou substâncias controladas além de quantidades domésticas ou das expressamente aprovadas em identifique a autorizaçãodd118_hazardous_authorization. Todo resíduo de sua operação será removido por destino regular.

7. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.1. Se a Locatária devolver o imóvel antes do término, pagará multa-base de informe o número de aluguéiscontrato_locacao_comercial_38 aluguéis, reduzida proporcionalmente ao período cumprido, além dos valores devidos até a entrega das chaves. A Locadora somente retomará o imóvel nas hipóteses e pelo procedimento previstos em lei.

7. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.1. A devolução antecipada pela Locatária sujeitará à multa proporcional ao período restante, calculada sobre informe o valor-basecontrato_locacao_comercial_40, limitada a 3dd118_termination_cap aluguéis. O aviso será de 30contrato_locacao_comercial_41 dias.

7. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.1. Após 12contrato_locacao_comercial_42 meses de permanência, a Locatária poderá devolver o imóvel sem multa mediante aviso escrito de 60contrato_locacao_comercial_43 dias, pagamento dos valores até a entrega das chaves e cumprimento do procedimento de devolução.

7. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.1. Na locação built-to-suit, a denúncia antecipada pela Locatária sujeitará à multa de informe o critério ou valordd118_bts_termination_penalty, limitada à soma dos aluguéis restantes até o término contratado, além de encargos vencidos e custos de recomposição expressamente assumidos.

7. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.1. A rescisão e a retomada observarão o regime especial aplicável ao estabelecimento de saúde, ensino ou entidade religiosa regularmente registrada, inclusive os requisitos e prazos do art. 53 da Lei nº 8.245/1991. A Locatária continuará responsável por valores vencidos e danos comprovados.

1. RESCISÃO, DEVOLUÇÃO E MULTAS

7.2. O descumprimento de obrigação não pecuniária sujeitará a Parte infratora, após notificação e prazo de 10dd118_breach_cure_days dias quando a correção for possível, à multa de R$ informe o valoramount_locacao_4 por evento, sem prejuízo da cessação da conduta e da reparação de dano comprovado.

7.2. O descumprimento de obrigação não pecuniária sujeitará a Parte infratora, após oportunidade de correção quando cabível, à multa de informe o númerocontrato_locacao_comercial_185 aluguel(is), observado o limite legal aplicável. Infração grave ou reiterada poderá fundamentar resolução pelos meios legais.

7.3. A devolução será formalizada por termo de entrega das chaves e vistoria final, com registro de medidores, acessos e estado do imóvel. Aluguel e encargos cessarão com a efetiva restituição da posse; danos e débitos comprovados serão apurados e cobrados separadamente ou compensados na garantia, sem recusa indefinida das chaves.

7.3. Antes da devolução, a Locatária retirará bens, sinalização e instalações exigidas, concluirá restaurações, entregará comprovantes de consumos e cancelará acessos. Pendências identificadas na vistoria serão orçadas e cobradas, sem impedir o recebimento das chaves e a formalização da data de término da posse.

7.3. As chaves serão entregues mediante recibo, e as Partes registrarão em relatório as pendências aparentes. A Locatária responderá por danos além do desgaste natural e por valores do período de sua posse; a Locadora devolverá eventual saldo de garantia após a apuração documentada.

7.4. Notificações contratuais serão enviadas aos endereços e e-mails das assinaturas, com comprovante de entrega, resposta ou outro registro idôneo. Alteração de contato produzirá efeito após comunicação escrita, ressalvada forma legal específica.

7.4. As comunicações serão realizadas pela plataforma informedd118_notice_platform, que registrará remetente, destinatário, conteúdo, data e integridade. Aviso de indisponibilidade será encaminhado por e-mail, sem afastar formalidade legal obrigatória.

7.4. Sinistro, risco a pessoas, interrupção de sistema ou acesso urgente será comunicado imediatamente pelos telefones informedd118_emergency_contacts e confirmado por escrito em até informe o prazodd118_emergency_confirmation_hours horas. O canal não substitui notificações formais de cobrança, rescisão ou processo.

7.4. Presume-se o abandono do imóvel quando, cumulativamente, o estabelecimento permanecer fechado por mais de 30dd118_abandon_days dias consecutivos, houver aluguel ou encargo vencido e a Locatária não responder à notificação enviada aos canais deste Contrato em 10dd118_abandon_reply_days dias.

7.4. Caracterizados esses indícios, a Locadora poderá realizar vistoria externa e registro do estado do imóvel, acompanhada de duas testemunhas ou de registro notarial, e adotar as medidas judiciais cabíveis para a retomada da posse e a cobrança do débito. Aluguéis e encargos permanecerão devidos até a efetiva reintegração ou a entrega das chaves.

7.4. Bens móveis encontrados no imóvel após a retomada serão inventariados e guardados por 30dd118_abandon_storage_days dias, às custas da Locatária; decorrido o prazo sem retirada, poderão receber a destinação admitida em lei, deduzindo-se do produto eventual os custos de guarda e remoção.

7.4. Havendo indícios de abandono do imóvel, a Locadora notificará a Locatária pelos canais deste Contrato e, sem resposta em prazo razoável, adotará as medidas judiciais cabíveis para retomar a posse e cobrar o débito. Aluguéis e encargos permanecerão devidos até a efetiva reintegração ou a entrega das chaves.

1.1. Encerrada a locação por termo final, denúncia regular, distrato ou infração da Locatária, não será devida indenização por fundo de comércio, ponto comercial, clientela, luvas ou lucros cessantes, ressalvadas exclusivamente as hipóteses legais do art. 52, §3º, da Lei nº 8.245/1991; a Locatária removerá às suas expensas instalações e bens móveis, na forma da cláusula de devolução.

1.1. Eventual compensação limitar-se-á às benfeitorias autorizadas e indenizáveis expressamente pactuadas, vedada qualquer verba por ponto ou clientela.

9. ASSINATURAS E FORO

9.1. O Contrato será assinado fisicamente pelas Partes, em vias de igual teor. Fica eleito o foro da comarca de situação do imóvel para as controvérsias decorrentes da locação, na forma do art. 58, II, da Lei nº 8.245/1991.

9. ASSINATURAS E FORO

9.1. O Contrato será assinado fisicamente pelas Partes e por duas testemunhas identificadas ao final. Fica eleito o foro da comarca de situação do imóvel, na forma do art. 58, II, da Lei nº 8.245/1991, sem afastar competência inderrogável.

9. ASSINATURAS E FORO

9.1. O Contrato será assinado pela plataforma informecontrato_locacao_comercial_173, que identificará os signatários e confirmará a integridade da versão eletrônica. Fica eleito o foro da comarca de situação do imóvel, na forma da lei.

9. ASSINATURAS E FORO

9.1. O Contrato será assinado com certificados digitais ICP-Brasil, preservando-se o arquivo íntegro e os registros de validação. Fica eleito o foro da comarca de situação do imóvel, na forma da lei.

1. ASSINATURAS E FORO

Locadora: Insira o nome completo da Locadoraname_1

CPF: Insira o CPFcpf_1

Endereço: Insira o endereçoaddress_1

E-mail: Insira o e-mailmail_1

Assinatura _________________________________

Insira o nome completoname_1

Locadora: MEI Insira o nome completoname_3

CPF: Insira o CPFcpf_3

CNPJ: Insira o CNPJcnpj_3

Endereço: Insira o endereçoaddress_3

E-mail: Insira o e-mailemail_3

Assinatura _________________________________

MEI Insira o nome completoname_3

Locadora: Insira a razão socialname_2

CNPJ: Insira o CNPJcnpj_2

Endereço: Insira o endereçoaddress_2

E-mail: Insira o e-mailemail_2

Assinatura _________________________________

Insira o nome do representanterep_name_2

Cargo: Insira o cargorep_title_2 — CPF: Insira o CPFrep_cpf_2

Locatária: Insira o nome completoname_4

CPF: Insira o CPFcpf_4

Endereço: Insira o endereçoaddress_4

E-mail: Insira o e-mailemail_4

Assinatura _________________________________

Insira o nome completoname_4

Locatária: MEI Insira o nome completoname_6

CPF: Insira o CPFcpf_6

CNPJ: Insira o CNPJcnpj_6

Endereço: Insira o endereçoaddress_6

E-mail: Insira o e-mailemail_6

Assinatura _________________________________

MEI Insira o nome completoname_6

Locatária: Insira a razão socialname_5

CNPJ: Insira o CNPJcnpj_5

Endereço: Insira o endereçoaddress_5

E-mail: Insira o e-mailemail_5

Assinatura _________________________________

Insira o nome do representanterep_name_5

Cargo: Insira o cargorep_title_5

CPF: Insira o CPF do representanterep_cpf_5

Fiador: informe nome completodd118_fiador_pf_name — CPF: informe CPFdd118_fiador_pf_cpf

Endereço: informe endereço completodd118_fiador_pf_address

Assinatura _________________________________

Fiador: informe nome completodd118_fiador_spouse_route_name — CPF: informe CPFdd118_fiador_spouse_route_cpf

Endereço: informe endereço completodd118_fiador_spouse_route_address

Assinatura do Fiador _________________________________

Cônjuge anuente: informe nome completodd118_fiador_spouse_name — CPF: informe CPFdd118_fiador_spouse_cpf

Assinatura do cônjuge _________________________________

Fiadora: informe razão socialdd118_fiador_pj_sign_name — CNPJ: informe CNPJdd118_fiador_pj_sign_cnpj

Assinatura _________________________________

informe representantedd118_fiador_pj_sign_rep — informe cargodd118_fiador_pj_sign_title — CPF: informe CPFdd118_fiador_pj_sign_cpf

TESTEMUNHAS:

Assinatura _______________________

informe nome completo da testemunha 1test_name_1

CPF: informe CPF da testemunha 1test_cpf_1

Assinatura _______________________

informe nome completo da testemunha 2test_name_2

CPF: informe CPF da testemunha 2test_cpf_2